LA TOUR CÉZANNE À ARRAS

Un défi architectural et énergétique au cœur du quartier Baudimont

Véritable emblème du paysage urbain arrageois, la Tour Cézanne a bénéficié d’une réhabilitation d’envergure mêlant innovation technique, agrandissement des surfaces et amélioration énergétique, tout en restant habitée par ses locataires durant les travaux.

Un chantier en site occupé

Du haut de ses 54 mètres et 17 étages, la Tour Cézanne a relevé le défi d’un chantier mené en milieu occupé, ce qui a nécessité une organisation minutieuse pour limiter les désagréments pour les 102 familles logées sur place.​​

Extension et confort intérieur

L’opération a permis de déporter la façade d’1,20 mètre, augmentant la surface de chaque logement de 12 m². Les habitants peuvent désormais profiter d’espaces de vie plus vastes et lumineux : « J’ai fait mon coin lecture et mon coin musique dans l’extension du séjour, c’est très agréable quand les travaux sont terminés ! » témoigne une locataire.​​

Performance énergétique supérieure

Grâce à une isolation thermique complète par l’extérieur et la mise en place d’une production d’eau chaude mutualisée via le réseau de chaleur urbain, la Tour Cézanne est passée de la classe E à la classe B en termes de performance énergétique, permettant aux locataires de réaliser des économies sur les charges.​​

Innovation et recyclage

Dans une démarche de développement durable, les menuiseries et vitrages déposés ont été acheminés vers un centre de recyclage pour être réutilisés sur d’autres projets locaux, une première pour ce type de réhabilitation à Arras.​​

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