ZAC DES 2 VILLES À MONTIGNY-EN-GOHELLE ET HÉNIN-BEAUMONT

Un quartier en pleine métamorphose

Engagée dans un vaste projet de renouvellement urbain grâce au NPNRU, la ZAC des 2 Villes rassemble 1 157 logements de Pas-de-Calais habitat. Les résidences Artois, Alsace et Bretagne (94 appartements) construites en 1976 ont achevé les premiers travaux de réhabilitation en juin 2022.Leur réhabilitation a porté sur le remplacement des portes palières, la modernisation des salles de bain, la remise aux normes des installations de VMC et d’électricité. Ces travaux ont permis le passage de l’étiquette E à B.

Cette rénovation exemplaire est saluée par l’attribution du label BEE : Bâtiment Energie Environnement.

Les résidences Platanes, Oliviers, Ormes, Peupliers, Saules  (144 logements) ont elles aussi achevées leur réhabilitation début 2025 tandis que les réhabilitations sont en cours pour les résidences Ébènes, Hêtres, Frênes, Erables (107 logements), les résidences Savoie, Auvergne et Île-de-France (86 logements) et les résidences Tilleuls-Cyprès (64 logements).

Les résidences Bourgogne, Dauphiné et Flandres (94 logements) ont été démolies en mars 2024.

Un investissement de grande ampleur

Couvrant deux communes (Montigny-en-Gohelle et Hénin-Beaumont), la ZAC des 2 Villes bénéficie d’un investissement total dépassant les 60 millions d’euros. Pas-de-Calais habitat mobilise 31,7 millions d’euros pour l’ensemble de l’opération.

Diversification et mixité

Le projet de renouvellement urbain vise à favoriser la mixité sociale, la diversification des logements et la promotion du développement économique. L’offre résidentielle combine logement social, logement privé, accession à la propriété, commerces et services.

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