Qui sommes nous : Nos missions

PRODUIRE ET ENTRETENIR LE PATRIMOINE

Si pendant longtemps, la production de logements a été essentielle afin de répondre aux besoins des habitants et des communes, la priorité est aujourd’hui donnée à la réhabilitation du parc de l’Office.

Pour cela, Pas-de-Calais habitat s’appuie sur son Plan Stratégique Patrimonial qui comprend une analyse du parc de logements existants selon sa qualité, son attractivité et son positionnement sur les marchés locaux de l’habitat. Il définit l’évolution à moyen et long termes des différentes composantes du parc, ainsi que les choix d’investissement et de gestion qui en résultent. Pas-de-Calais habitat s’engage pour la décennie à venir dans une réhabilitation thermique massive de son parc, associée à des investissements d’embellissement et de confort, ainsi qu’à une requalification des espaces extérieurs.

COMBATTRE L’EXCLUSION ET LA PRÉCARITÉ ÉCONOMIQUE

Fidèle à son histoire et à son territoire, l’Office a développé un savoir-faire qui dépasse le périmètre habituel d’un bailleur social et qui lui permet d’être aux avant-postes de ce combat.

Plusieurs actions sont menées simultanément :

• L’accueil des ménages économiquement fragiles
• L’accueil des familles classées prioritaires, au sens du FSL
• Les boucliers sociaux
• L’accompagnement à la maîtrise des énergies
• La maîtrise des charges de chauffage
• L’innovation sociale
• L’insertion économique
• Le parcours résidentiel des gens du voyage
• Le refus des expulsions locatives pour cause de grande pauvreté
• Le logement inclusif

L’ACCUEIL DES PERSONNES ÂGÉES ET/OU HANDICAPÉES

1 locataire sur 4 a plus de 65 ans et les perspectives démographiques confirment une tendance de fond vers le vieillissement des ménages.

L’offre en direction des personnes vieillissantes s’est beaucoup renforcée ces dernières années. Face aux défis du bien-vieillir, Pas-de-Calais habitat apporte, en matière d’habitat, une réponse adaptée aux aînés autonomes : le béguinage. Celui-ci se compose de logements adaptés, construits autour d’un espace central favorisant les échanges. 
Déjà 60 programmes ont été menés par l’Office dans le Département, permettant à plus de 900 locataires de bénéficier d’un logement adapté à leurs besoins. Le maintien à domicile des seniors passe aussi par une adaptation du patrimoine : installation de sanitaires adaptés, motorisation des volets…

RENFORCER NOTRE RÔLE D’OPÉRATEUR URBAIN 

L’Office, aux côtés des EPCI et des communes, apporte son expertise pour conjuguer aménagement urbain, valorisation foncière, transition écologique et logement.

Il s’agit de participer et de proposer la mise en œuvre d’une réponse à 360° aux problématiques de transformation urbaine des villes et de leurs quartiers.

IMAGINER LE LOGEMENT DE DEMAIN

L’Office exprime sa volonté d’innover en concevant les logements de demain qui devront non seulement être performants, mais qui devront aussi créer des « plus » :

• + de liens,
• + de nouveaux usages,
• + d’économie d’énergie,
• + de participatif,
• + de biodiversité. 

Pour que ces logements soient ceux désirés par les habitants, Pas-de-Calais habitat souhaite coproduire avec ses locataires et des partenaires, tels que :
– des architectes,
– des urbanistes,
– des sociologues,
– des paysagistes, etc.
  

Les mutations de l’habitat ne sont pas uniquement techniques.

Elles s’appuient sur les changements démographiques (la longévité, la cohabitation de plusieurs générations, la durée des études…) et l’évolution des modes de vie.
Les séparations, la recomposition des familles imposent de penser de nouvelles façons d’habiter.
La réappropriation des espaces extérieurs des résidences est aussi un axe fort : jardins partagés, jardins familiaux, aires de jeux qualitatives, aménagement de mobilité douce…