ZAC des Deux-Villes à Montigny-en-Gohelle et Hénin-Beaumont

Un quartier en pleine métamorphose

Engagée dans un vaste projet de renouvellement urbain (NPNRU), la ZAC des 2 Villes rassemble 1 157 logements de Pas-de-Calais habitat, situés à Montigny-en-Gohelle et Hénin-Beaumont.

En juin 2022, les résidences Artois, Alsace et Bretagne (94 appartements), construites en 1976, ont bénéficié des premiers travaux de réhabilitation. Remplacement des portes palières, modernisation des salles de bain, remise aux normes des installations de VMC et d’électricité. Ces travaux ont permis le passage de l’étiquette E à B.
En mars 2024, les résidences Bourgogne, Dauphiné et Flandres (94 logements) ont été démolies.
Début 2025, c’était au tour de Platanes, Oliviers, Ormes, Peupliers, Saules (144 logements).
Les chantiers sont en cours pour les résidences Ébènes, Hêtres, Frênes, Erables (107 logements), les résidences Savoie, Auvergne et Île-de-France (86 logements) et les résidences Tilleuls-Cyprès (64 logements).

Cette rénovation exemplaire est saluée par l’attribution du label BEE : Bâtiment Energie Environnement.

Un investissement de grande ampleur

Le projet de réhabilitation de la ZAC des 2 Villes représente 45 millions d’euros d’investissement pour Pas-de-Calais habitat.

Diversification et mixité

Le projet de renouvellement urbain vise à favoriser la mixité sociale, la diversification des logements et la promotion du développement économique. L’offre résidentielle combine logement social, logement privé, accession à la propriété, commerces et services.

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